Как продать квартиру с материнским капиталом

На рынке недвижимости часто встречаются квартиры с маткапиталом. Риелторы считают покупку и продажу такой недвижимости одной из самых сложных. Рассказываем нюансы, которые стоит учесть, если вы продаете квартиру, купленную на маткапитал.

Когда ипотека погашена, нужно сделать следующее:

Наделить детей равными долями. На это у семьи есть полгода после выплаты кредита.
Найти подходящую замену квартире, которая продается. Нюанс: жилье должно быть равнозначным или лучше прежнего. Например, вы продаете двушку, а покупаете трешку.
Получить согласие органов опеки. Чтобы одобрить сделку, работникам учреждения необходимо доказать, что продажа квартиры с маткапиталом пойдет на пользу и родителям, и детям. Именно поэтому семья должна предоставить документы на продаваемую и покупаемую квартиры.
Купить новую квартиру и выделить детям доли в ней.

Подробнее о том, как продать квартиру с материнским капиталом, рассчитать доли и оформить новую покупку, рассказывает эксперт Владислав Пастухов. Смотрите на нашем YouTube-канале «Всё о недвижимости»!

Смотреть видео