Покупка гаража: как выбрать и оформить в собственность

Купить гараж кажется проще, чем квартиру. Как правило, его площадь меньше и стоимость ниже. А главное – нет огромного списка документов, в котором легко утонуть и что-то забыть.

Тем не менее покупка места для авто может доставить неприятности, если не разобраться в юридических тонкостях. Рассказываем, в чем разница между типами гаражей и где вам понадобится договор купли-продажи и регистрация, а где нет.

Движимый и недвижимый гараж

Первое название гаража говорит само за себя. Его просто собрать, разобрать и перенести на новое место. Сделки с таким имуществом зависят от двух факторов:

Если цена гаража меньше 10 тысяч рублей, можно договориться устно.
Если стоимость выше, рекомендуется оформить договор купли-продажи. По сути, движимый гараж покупают, как обычную вещь. Его регистрация не требуется.

К недвижимым гаражам относятся места в кооперативах, боксах и паркингах. Сделки с ними необходимо регистрировать в собственность.

Документы, которые важно проверить:

Выписка из ЕГРН.Реестр. Покажет, есть или нет обременения.
Свидетельство на гараж.
Свидетельство на землю.
Документы основания.
Планировка гаража.

Еще больше деталей сделки, а также разницу в покупке места в ГСК, боксе и паркинге объясняет специалист по недвижимости Надежда Легостаева. Смотрите новый выпуск на нашем YouTube-канале «Всё о недвижимости»!

Смотреть видео